Funderingsherstel Kosten

Het herstellen van een verzakte fundering is een ingrijpende en specialistische klus. De kosten van funderingsherstel kunnen sterk variëren en zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de aard van de schade, het type fundering, de bereikbaarheid van de locatie en de gekozen herstelmethode. In dit artikel leggen we uit wat funderingsherstel kost, hoe de prijs is opgebouwd en waar u rekening mee moet houden als u uw fundering laat herstellen door BHP Funderingsherstel.

Wat kost funderingsherstel gemiddeld?

De vraag “hoeveel kost funderingsherstel?” is begrijpelijk, maar lastig met één bedrag te beantwoorden. Gemiddeld liggen de kosten voor funderingsherstel tussen de €750 en €1.500 per strekkende meter. Dit komt grofweg neer op €1.000 tot €2.000 per m², afhankelijk van de situatie. Bij een tussenwoning kunnen de totale kosten bijvoorbeeld uitkomen tussen de €25.000 en €60.000. Voor vrijstaande woningen kan dit oplopen tot €100.000 of meer.

Deze bedragen zijn indicatief. Voor een nauwkeurige prijsopgave is een funderingsonderzoek noodzakelijk.

Vraag een offerte aan

Funderingsherstel kosten per m²

Veel mensen willen weten wat funderingsherstel kosten per m² zijn. Deze kosten hangen af van:

De ernst van de verzakking
De funderingsconstructie van het gebouw
De gekozen herstelmethode (bijv. heipalen of injectietechniek)
De benodigde voorbereidende werkzaamheden
De bereikbaarheid van het pand (bijv. binnenstad vs. buitengebied)

Gemiddeld geldt het volgende overzicht:

Herstelmethode	Gemiddelde kosten per m²
Herstel met stalen buispalen	€1.000 – €1.500
Herstel met schroefinjectiepalen	€1.200 – €1.800
Injectietechniek (kunsthars)	€750 – €1.250

Let op: bovenstaande prijzen zijn exclusief bijkomende kosten, zoals sloopwerk, vloerherstel of tijdelijke verhuizing.

Waaruit bestaan de kosten van funderingsherstel?

Een funderingsherstelproject bestaat uit meerdere fases. De kosten zijn opgebouwd uit:

Funderingsonderzoek
Voordat herstel kan plaatsvinden, moet de oorzaak van de verzakking worden vastgesteld. Een funderingsonderzoek kost gemiddeld tussen de €1.500 en €3.500.
Voorbereidend werk
Denk aan het vrijmaken van de gevel, het verwijderen van vloeren of het aanleggen van een werkruimte. Afhankelijk van de situatie kunnen deze werkzaamheden duizenden euro’s kosten.
Herstel van de fundering
Dit is het grootste kostencomponent. Hierbij worden bijvoorbeeld nieuwe funderingspalen aangebracht en dragende muren opgevangen.
Nazorg en afwerking
Na het herstel moet vaak binnen en buiten weer worden afgewerkt. Dit zijn kosten die niet altijd inbegrepen zijn in de offerte.

Wat beïnvloedt de kosten?

Elke woning is anders. De kosten van funderingsherstel worden onder andere beïnvloed door:

Locatie van het pand
In dichtbebouwde gebieden is werken lastiger en dus duurder.
Bereikbaarheid
Slecht bereikbare kruipruimtes of kelders kunnen de kosten verhogen.
Grootte van het pand
Hoe groter het pand, hoe meer materiaal en arbeid nodig zijn.
Keuze van herstelmethode
Sommige methodes zijn sneller maar duurder; andere zijn goedkoper maar arbeidsintensiever.
Ernst van de schade
Hoe groter de verzakking, hoe ingrijpender het herstel.